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厦门岛内有个小区去年好多挂盘价都在4万左右。
刚才看了，现在的挂盘价基本调到6万，几十套房子的挂盘价。
说厦门的房子没有炒作，是完全不信的。
现在的炒房已经换了形式。
你如果有套房要卖，就会有中介和炒房者过来找你，跟你谈价格，比如你想卖600万。他们会说给你20万押金，两年内按照600万帮你卖掉，如果没卖掉，这20万给你，但如果多卖的钱属于他们的，比如卖了700万，那比你要求的卖价多出100万，这一百万就属于他们的。
很多人会认为那你就把价格调高就好了，调高他们就不找你了。调高了正合他们的意思，因为他们手头有其他签约的房子，你调高了他们就能卖得更高。
很多想要卖房的业主很贪这20万，就把自己六七百万的房子两年的处置权给让渡出去。我非常不理解这些人怎么这么蠢。
800万的房子只要20万就能控制其两年的处置权。
一个大型的小区一般有几十套房子挂牌。只要拿出800万就能控制40套三个多亿的房产市值。也就是一个大型的小区的房价由出这800万的人说了算。
如此一来，房价除非完全没有人买，否则很难跌。因为控盘者只要出手一套就可以回收20%到40%的本金。
我不知道您是不是有真凭实据的，但是六百万的房子收房租，两年就能快有20万了，然后房东居然把2年的使用权20万就卖掉了？增值他还卖不了？哥们您是觉得房东好骗，还是我好骗？
哪个小区？我就在厦门，五缘湾打新也才六万多，你这说的可能吗？
600年两年才给20万，利息年化1.6%，即使房子只卖600万都有得赚了，我感觉国家应该出手，消灭这些房产中介！
厦门这个垃圾城市炒房的人多了，年轻人都跑了
现在还有真么蠢的炒房客吗？在房价普遍有上涨预期的情况下房东不会和你签这种对赌协议。在当下房价下跌预期无法扭转的情况下，这么操作炒房客的成本就比之后抛房的房东高了很多，你有什么竞争力？别以为能割到刚需韭菜，刚需为了节省几十万是不在乎多通勤半个小时的。
一个小区可不止几十套房子，那片区域也不可能就一个小区，恒大都没这能力，谁有这个能力？
厦门目前二手房挂牌量近5万套，6月份成交1800多套，这样玩没有意义。
这样操作的，最后可能会一地鸡毛，而且官司纠纷无数。真正要控制一个小区房子很难，有些人急用钱，比如500万抛售，那就破功了，除非中介能真的出600万买下。然后另一个人可能450万也卖了，如果2年后房价到350万，那么收了20万的人会觉得自己被骗了，血本无归是中介造成的，然后就是纠纷和打官司，操控房价的中介只能破产跑路。。
不懂市场瞎写，非你家小区不买么？整个厦门？你挂高100万，人家买隔壁小区不行？碰到小区业主着急套现，你能吃下来么？你吃不下来就闭嘴。人家着急卖，就挂600万，你那些700万的多荒唐
这种模式早就有了