常静坐思己过 的讨论

看看近几年到期的债，看看资金链，看看公告前跑路的资金，看看地产商的政商关系

房地产贬值世界各地都正常！今天估值10000一个平方，来年可能只有500，后年变成300的现象那个国家都发生过！

新城确实在渡河的过程中，不过对资金的需求相对从容了。

就怕企业的资金链出问题。

reits 房托[为什么]

派高息

不会贬值也不完全正确，持有就会产生成本，每年融资成本就算4%，拿在手里5年那就是20%的成本了。关键还是看快周转能不能搞起来了，毕竟新城融创都是快周转的高手，整个市场逻辑发生些微变化后，是否还能延续快周转的奇迹，是比较关心的问题。

你看看万达卖给融创是怎么甩卖的，危机来了，打三折也卖不掉