| 发布于: | Android | 转发：0 | 回复：1 | 喜欢：0 |
日本1.2亿人口，1990年新建171万套，房价崩盘以后，新开工量还能维持在100多万套，1996年新建164万套，最近几年也维持在90多万套！
中国14亿人口，2019年新建1500万户套，到达巅峰，然后一路下跌，2023年预计新建550万套，2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%，现在已经90%...
存量也远远低于发达国家，你肯定不信，老觉得我们房子世界第一多，实际，我们房子根本不够住，需要建大量保障房，为了提高套数，不允许建大房子，全是小户型，1990年到2022年末，一共网签2.5亿套房，其中还有很多没交房，网上已经传的人均几套了，6亿栋都出来了，够35亿人居住。现实就是1990年到2000年建的房子，已经面临拆迁。
$保利发展(SH600048)$ $新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$