这是3月下旬在深圳欢乐海岸拍的照片。
那天晚上气温23度左右，天气晴朗，适合出游。时间是晚上7时至晚上8时。
一、户外
二、餐饮
餐饮冷热不均。西贝、绿茶、陈鹏鹏上座率不错，其他餐厅大部分在30%至40%，因为深圳天气不错，23度左右，很多客人喜欢坐户外，室内没有什么人。部分饭店7点多只有一桌客人。作为做正餐生意的店铺，几乎可以肯定，今晚它不会有很多客人来了。皇后码头和长安饭店已经阵亡，停业了。
三、商场
别惊讶，开业10年，我来过无数次了，平时就是这样子。
四、10年来倒下的商家
自从2011年欢乐海岸开业以来，我就是常客。见证了很多商家倒下。我把相册中找的到的商家照片贴一下，还有很多是我没有拍到的。
麦鲁小城
豆腐花城（现在GAGA的位置）
俏江南
本家料理
LADY7
慢乐派对（现在八合里的位置）
CJW酒吧
HOLLYS coffee
Juicy. Juicy
法餐厅
BONBONS Hello Kitty Café
（网络图片）
作为一个在欢乐海岸消费了10年的投资者，见惯了欢乐海岸餐饮的变迁。存活超过5年的不算很多，很简单，上大众点评网一查就知道了。
深圳实际管理着2500万人口，这是真实的深圳欢乐海岸的工作日晚上高峰期：晚上7点至8点的场景。
我不知道你们想象中的、以后开业的、二线城市的会客厅，实际情况会是怎么样。
周末倒是人山人海。但是商家在深圳还是担心周末高温、暴雨、台风，因为跟主题乐园一样，周末天气将极大影响这种户外综合体的生意。
深圳欢乐海岸的情况就是这样了。我不知道其他城市的综合体是否受到天气的影响。
很多人问，你在华侨城A发帖的目的是什么？没有特殊的目的，就是聊聊。这是我自己认为看的懂一部分的公司，我有很多地方不明白，就写出来而已。
去年以来，我确实发过一些贴，质疑过一些高位的公司不可持续性，大部分股价都已经掉下来了。各种白酒、海天味业、三全食品、安井食品、海底捞、上海机场、金龙鱼、小熊电器、通策医疗等等，当然也有我从200元质疑后一路飙涨到300多的中国中免。
但是我从来没有说过华侨城A高估，只是说它按房地产估值合理，按文旅估值严重低估。
所以我不是来阻挡大家发财的。我既不出书，也不接券商广告，我认为大家都是感兴趣才点开我的贴的。
我也不炒股，我对你们在华侨城A赚钱没有什么感觉，因为我从不羡慕妒忌恨别人赚得比我多。
《华侨城A头顶有雾——对其未来想象力的几点疑问》
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