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$上海机场(SH600009)$ $白云机场(SH600004)$
转:上海机场大跌我们分析员评论:
上海可能重签有比较大推进了,没有明确细节,但目前汇集各方是这样哈,基本是上周交流的
短期:可能在补充协议上直接减租金(by两家买方)
长期:扣点下调到<25%,部分说是<20%(by大买以及公司的人)
时间线有些说已经确定好,可能短期要出;之前集团的人的意思还是明年前但交流比较早了,上周说是已经进入重大公告敏感期所以不交流
白云跟跌
#证监会就活跃资本市场发声#

精彩讨论

吉云清穆2023-08-21 10:53

这个消息未必假,但是是片面的。
几个重点区口岸租金都是保底+提点的模式,之前说的上机42.5%是综合提点,两者相加。
如果真的提点降到20%,大概率是用的高保底+低提点的模式,此举可以让中免摆脱被迫保持50%以上毛利的被动局面,有一定的折扣空间,重新在竞争中获得价格优势,可以让机场拿到固定收益,快速恢复业绩,可以让消费者买到更实惠的产品,一旦细节敲定,达成了就是三赢局面。
在目前的状态下,机场肯定是没有疫情前那么强势,但如果以为客流快速复苏的机场是弱势群体那也大可不必。
一个市内免税而已,威利有限的。全世界各地的市内免税有大幅冲击口岸的先例吗?$上海机场(SH600009)$ $中国中免(SH601888)$

马大湿2023-08-21 11:02

实际市内免税对机场免税影响不大,全世界就韩国市内免税占比最大,但影响仁川机场的免税了吗?很多人把去机场当成是去逛超市了,去机场的目的是去坐飞机

开心Super2023-08-21 10:17

这个中免一季度季报交流会貌似就说了,在和上机谈租金减免

疯狂金毛2023-08-21 12:21

机场的利润60%以上靠免税,但是对中免来说,净利润都没10%,中免在前面完全是给机场打工的,又苦又累,深耕海南是正确的。中免上半年赚的钱基本都是离岛免税,还被口岸免税拖累了。 以后市内免税出台,机场免税更难,口岸免税现在拖累中免业绩,如果市内免税超预期,机场免税就是鸡肋,不做可惜,做了就是帮机场打工。
目前也没其他免税公司能够替代中免。
所以,机场和免税公司之间,应该找一个平衡点,不至于中免没钱赚,机场大赚

nikxie2023-08-21 10:19

这扣点率上机还不如学深圳机场自建免税商,还用谈?

全部讨论

2023-08-21 11:12

@51nxp 大姐割肉了吗?

2023-08-21 10:42

日上已经躺平了

2023-08-21 10:38

白云机场什么情况

2023-08-21 10:24

中年大赚的时候咋不说。