@房地产ETF_512200 我聊一下一个年轻人对房地产看法。按照各个城市房价中位数，最广大人民群众需要多少年买一套100平米的房子？我所在无锡，目前需要37年，如果贷款则需要70年还完本息。我即使钢需，我想在这种压力下我也没那么钢。这是需求端下降。各城市开放限购，在整体需求下降的前提下等于没开放。当然北上广深以及部分新一线会继续上升，因为教育资源优越，中国那么多地方首富，上海这样的一线城市就那么多，所以还是有大量需求涌进。那么二线以后城市增长点呢？对不起，没有希望的，优质地方才会被人追捧。这就好比女人多男人少但女人要的彩礼多，同时允许男人三妻四妾，有钱的男人多娶几个也只会娶漂亮的。房子多人少房价高，即使允许人买多套房去库存，有钱人也只会买优质地块。最后房产税这把大刀悬着，谁敢赌。