最近仔细看来下房地产的资料，在新的监管模式下，房地产的杠杆肯定会降下来，看万科和保利近10年的ROE是16-17%，而ROA只有4-5%。杠杆降下来后，ROE大概率达不到15%的，如果降一半的话，就奔个位数去了，瞬间没有了进一步了解的动力。第二点，即使万科接下来不死，也不是好的标的，这两年缩表，后面...
新房紧缺，二手房其实跟开发商没啥关系