国人买房总是和买东西一个思维。看到别人反馈或者市场反馈某样东西是好用的，自己也去买。房子也是一个道理，看到别人买的房升值了，自己才想去买，但等你去买的时候，东西可能没涨价，而房子肯定是涨价了。所以你买的回报肯定没有买的早的那些人高。
现在的泰国房产可以分为三种投资路线：养老度假、旅游房产、长租。
养老度假就看个人预算和喜好了：普遍会选清迈、华欣、普吉岛等城市。侧重点在于生活环境和周边配套。公寓的话建议一百万以下的就可以了，别墅不大推荐。
旅游房产：一般都会选普吉岛、芭提雅、苏梅岛等城市。但是海岛城市近些年总有一些楼盘烂尾的消息传出，在这里也只能提醒大家务必要选大开发商，其他的地段配套什么就需要你亲自多去考察考察了。
旅游房产侧重点在于投资回报，不过旅游房产的升值空间一般，增值幅度不会太大，毕竟刚需较少，流动性不强。不要抱有太高的期望。
长租型投资公寓：这个当然首选曼谷，人口数量约占全国的40%，近两年又有很多外资企业驻扎曼谷，又加之城市的不断规划发展，也吸引了越来越多的人到曼谷就业。所以人口红利就是出租的一大保障。
现在的泰国也更加注重基建方面的建设了，假以时日，随着曼谷基建等各方面的完善，房产也会不断增值。最后还要切记在曼谷买房要选地段好、周边配套成熟、实力开发商开发的项目，这种项目才交房就有租客排队租房。
综上，如果看中房产升值空间+投资回报，就首选曼谷。但是如果你抱着炒房的思路来投资，投资个一两年就想套现，那我建议你还是要考虑清楚噢。
我也是去年刚在泰国入手一套房产的90后女生，现在长居曼谷，算是对泰国房产小有研究吧。有对泰国感兴趣的小伙伴也可以加我：xs227911，大家有什么问题可以一起讨论啊~