泰国房产怎么选？一句话，首选大开发商，靠近轨道交通（BTS Sukhumvit > MRT > BTS Silom > Airport Link > MRT 紫线）和大路，高层>多层（8层），小区地面配套>小区高层楼上配套，价位合理的公寓。
切勿相信一些无良中介的谎言，什么未来发展前景好啊、未来有轻轨/地铁/高铁、什么学区房、大商场、每年升值10%、包租等等屁话，不要用自己眼前的现金去投资外国的未来（更何况这还是个非移民国家），你以为自己是世界银行么？
1、大开发商
这一点都是再三强调过的了，那今天再告诉你们为什么吧。主要还是因为在泰国从事房产开发门槛实际不高，只要有合适的土地（土地用途被登记为住宅），任何人都可以和泰国人合资成立房产开发公司。这样容易导致开发商鱼龙混杂。
像在曼谷地区，国王脚下，管的还会稍微严一点。如果到普吉啊、芭提雅啊、清迈啊那就不好说了。卷首付跑路的、项目迟迟无法开工的比比皆是。
2、轨道交通楼盘有讲究
目前我个人认为，适合外国人投资的楼盘只分布于BTS Sukhumvit 线沿线。其他MRT、APL或MRT紫线甚至还未修好的几条延伸线周边，不适合投资布局。至于BTS Silom线周边，价格太高，已无发展潜力，投资需谨慎。
3、高层好于多层
因为在泰国修建高层住宅的门槛较高，所以能开发高层项目的开发商的项目翻车可能性会更低。而像有些8层项目甚至无需通过（EIA）环评，距离大路又较远，位置更偏僻。从投资角度来说，应该优先选择高层项目。