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首付轻松了,还贷可不轻松

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总价400万,首付60万,商业贷款3.95,25年,每月还款17800元

贷款340W,月供15000啊 ,1W哪里够

一线城市400万的上车盘,首付60万,月供1万,两夫妻怎么供不起了?欲望更大是另一回事

公积金部分每月还款4135,夫妻公积金基本可以覆盖,一线城市公积金缴费取中间值8%,夫妻月收入合计52000,也就是年收入30万左右,一线城市工作3到5年以上达到这个收入难度不大。我们的政策从来不鼓励躺平,要的是努力就能够到的效果,不是为了一毕业就买房的年轻人设计的,不是之前那种打工一辈子也买不起房,而是面临结婚买房30岁左右的年轻人能够买得起房,23岁开始工作5年28岁,研究生毕业25岁工作5年30岁。另外,年收入的六分之一拿来还商贷部分,比之前绝大部分收入还贷也轻松了。

商业贷款利率会降下来,现在已经取消利率下限了。夫妻贷100万公积金贷款2.85%利率,剩下的240万商业贷款按3.2%利率算等额本息月供10379

扣掉公积金的,商贷部分