去年底抄的最火的两个地产主体就属金地和万科了。放在过去这两兄弟怎么都和高收益沾不上边。但是在去年的这个大环境的推动下，他们两都来到了暴雷的边缘。当然去年大反转的剧情，也让不少抄底的投资人在这两个主体身上赚到了钱。
当时大家的主要判断就是金地的大考在今年上半年，如今不知不觉中2024年的时间进度快要过半了，虽然市场还没有如大家预期一样的回暖。但是不管怎么说，金地算是在标债市场坚挺下来了。上半年还剩两笔合计35亿的中票就算过关了。
金地仅存的美元债如今价格更是奔到了90块的上方，可见投资人对于金地美元债兑付的预期还是非常明确的。如果是去年底抄底的投资人，那至少妥妥的半年3倍利润啊。
不过从经营层面的数据来看，金地的情况就和大环境一样不容乐观。根据公告，2024年4月，金地集团实现签约面积47.7万平方米，同比下降37.44%；实现签约金额62.4亿元，同比下降58.41%。2024年1-4月，金地集团累计实现签约面积146.1万平方米，同比下降54.21%；累计实现签约金额229.7亿元，同比下降61.15%。相比较而言，金地集团2023年实现营业收入981.25亿元，同比2022年只下降18.37%。在盈利方面，2023年，金地集团实现归属于上市公司股东的净利润8.88亿元，也是少数盈利的房地产企业。
那么大家觉得金地的美元债现在还有上车的必要了嘛？