自从这一波民企地产债务暴雷的危机开始，已经有不少民营地产找国资企业做了自己的白马王子，从最早的华南城，到后续的建业，再到去年的红星美凯龙，的确在当下的市场环境下，委身国资或许成了最好的选择。
只不过国资可以给的支持力度也是有所差异，导致了这些民营地产后续的路也千差万别。最早的华南城，第一次美元债展期的时候国有股东并没有做太多的表示和增信，直至美元债二展，国资股东才出了维好协议以示支持，不过在具体项目上股东给予华南城的支持还是不少的，毕竟深圳的国资企业实力还是毋庸置疑的。
相比华南城建业的国资股东多少就有点雷声大雨点小了。去年刚宣布河南铁投入股的时候，一度市场认为建业坚持了那么久终于可以上岸了。的确当时建业立马就兑付了一期美元债，不过好景不长，今年4月建业就对三笔美元债发起了交换邀约，四月付了第一笔首付，五月就宣布全面暂停支付境外债务，寻求全面的重组了。
相较前面两位老大哥，红星美凯龙不得不说就幸运了不少。早年在地产行业全面暴雷之前，就把房地产开发的大头卖给了远洋资本，结果红星躲过一劫，远洋倒是最终暴雷了。去年又成功的将上市主体家居股份的控制权卖给了厦门建发。从而保住了股份的境内外债兑付。
在建发的支持下，近日红星美凯龙家居集团股份有限公司与中国银行股份有限公司厦门市分行在厦门中银大厦举行战略合作签约仪式。中国银行厦门市分行行长聂林、副行长吴文萍、副行长纪志强、建发集团总经理、建发股份董事长郑永达、建发股份资金总监兼资金部总经理吴敬旭、红星美凯龙首席执行官车建新、红星美凯龙家居集团执行董事兼副总经理李建宏、执行总裁杨映武、助理总裁全锐等出席签约仪式并签署了《战略合作协议》。
商务部、发改委、证监会发文支持符合条件的家居卖场发行公募REITs，美凯龙在建发的支持下未来有望发行REITs 盘活资产，美凯龙作为国内管理规模最大的家居商场，拥有丰富优质的的底层资产，未来在政策支持下有望通过REITs 实现资产盘活，改善负债结构，实现高质量发展，走出债务泥潭。