对比一些怄气躺平的主体，现在的民营地产在境外债方面也并不是没有一点希望。虽然很困难，但是还会能够看到一些希望的。就像一直在坚持付息的宝龙，不过宝龙也是聊的比较多了有兴趣的朋友可以参考“ 聊聊宝龙吧 ”今天想说的是建业。
河南建业作为河南绝对的扛把子地位，应该没有人会质疑。河南省政府对于建业的支持也都已经打成了明牌，河南铁投的入股再加上后续的可转债。可以说河南已经把可以给的支持都已经给了建业。但是河南本身的压力也非常大的，毕竟过去三年的疫情，和去年村镇银行事件以及富士康事件的冲击对 河南而言都是雪上加霜。
不过从销售数据来看，建业在河南的地位还是不容动摇的，妥妥的扛把子的地位，就算是碧桂园，万科无论在销售额和销售面积上也都只能紧随其后。从郑州最近的销售数据来看，2023年第6周，郑州全市商品房共计成交1516套，环比上涨802.38%。二手房共计成交1069套，环比上涨155.13%。似乎也看到了一些好转的迹象。
看看建业的态度吧，美元债至今还是保持着一个刚兑的现状，多次有惊无险的化解了最后的债务暴雷危机。特别是此次美元债利息的兑付，正常到期兑付的日子是1月14日，根据30天的宽限期，建业把时间延长到了2月14日，后续又解释因为1月14日是周六，可以递延到周一1月16日，那么宽限期也就变成了2月16日。此前小编就说了，冲着建业2月14日还在延期2天的态度，就是想还钱的人。不想还钱的早在债券到期前就发公告不准备付了。看看此前中南，中梁的做法就很清楚了。
最近在宽限期内兑付的也不只是建业，只是另外一家没有建业玩的那么心跳，那么压轴，就是合景泰富。其实小编是由衷的感谢这些企业，至少站在投资人的角度，是他们给了市场一丝希望，让民营地产的美元债还有存续的可能和投资的价值。如果所有的人都有样学样的躺平，那么除了最头部上岸的那些企业，其他的企业就都失去了投资价值了。虽然坚持的企业也未必能走到最后，但是至少里面还是很大概率会走出几家。那么就有了研究和投资的可能。
现在都那么困难，大概率今年到期的债券应该这几个主体还是会要展期的。现在的市场价格其实不是不能接受他们展期，但是希望是一个良性的展期，一个债务结构的合理调整，而不是一种逃废债的无赖耍泼的行为。