在民企美元债普涨的这几天，又一个曾经也上演过兑付奇迹的江苏民营地产却默默的暴雷了。不少投资人苦苦等待，也没有等到一个展期公告，更有投资人傻傻的以为临到期都不挂展期公告，是不是就要再一次上演奇迹兑付了？可惜事实总比理想残忍，最终等来的是违约公告。
8月26日，弘阳集团有限公司发布公告表示，根据票据条款，HONGSL 9.875 08/27/22的所有未偿本金金额及其应计和未付利息于2022年8月27日到期应付。如公告所述，该公司预计不会在到期日支付应付金额。不过大家可能也不是非常意外，毕竟在8月12日的时候弘阳地产已经公告将不能如期支付弘阳地产 7月13日到期的利息，也不会在宽限期内支付相应利息。
从年初的坚持兑付，到现在的默默躺倒。弘阳经历了些什么呢？或许只有地产圈内的认识才能懂得弘阳的苦衷。如今弘阳已经聘请了海通国际作为财务顾问，协助公司处理离岸债务事宜。从2022年上半年的经营业绩来看，弘阳地产预计亏损3.5亿至4.5亿之间。2022年1-7月，弘阳累计合约销售金额为224.43亿，其中7月份录得销售金额为28.32亿。公司的市值也从年初的100亿左右，跌到了不足40亿。
年初挣扎的时候，都希望自己可以扛过这一轮的寒冬。但是谁都没有想到，这一波的寒流会如此的强劲。我站在冬天盼春天，却被冻死在了春天到来之前。最近地产市场的确出现了不少回暖的迹象，不少前期超跌或者被恶意砸盘的民营地产也迅速反弹，但是也有一些本在生死线上的地产公司或许被砸下去就再也起不来了。
这一波地产的行业变革，一定会洗掉一批企业，但相信地产的行业不会消亡，民企在地产行业中也将留有一席生存的空间。问题只是，谁将被洗去，谁又将留下？洗掉的是那些高杠杆，高周转的全国性开发商？留下的是那低杠杆，小而美的地方龙头？
或许这就是投资的美丽，在不确定的市场中去寻找确定的投资机遇，在未知中去寻找已知的可能。