物业公司看起来简单，但深入分析，看懂了管理层的提示后就应该明白大部分物业生意是个很糟糕的生意，看懂一门生意不容易。
（(a)合約到期後不續訂的物業管理服務合約，原因是我們將資源重新分配至 更為有利可圖的項目，以優化我們的物業管理項目組合；
(b)主動退管的物業管理服務合 約，此類退場項目普遍表現為經營質效低、現金回款率低以及樓盤去化率低等特徵；
及(c) 被動終止的物業管理服務合約，受宏觀經濟影響，部分地產開發商或資產持有方，或因資 金鏈斷裂選擇停止支付相關服務費用，或選擇終止專業物業服務而以自管替代，或因分期 項目交付緩慢深陷爛尾輿論之中，均對本集團開展後續服務產生深遠的負面影響。”）