的确，招股书显示了马可波罗对不少地产企业的坏账计提相当之高。比如，2023年，融创地产账面余额为1.51亿元，坏账准备1.33亿元，计提比例88.19%；绿地地产账面余额1.35亿元，坏账准备9756.73万元，计提比例72.44%；时代地产账面余额1.06亿元，坏账准备9544.47万元，计提比例90.00%；阳光城地产账面余额9916.40万元，坏账准备8693.64万元，计提比例87.67%。