回复@莫南: 绿城是20-21拿地不行，22-23拿地满分。//@莫南:回复@忍冬花cbo:今天其实通过和绿城的交流，还是收获很大的。我刚又和其他新城的股友做了交流。讨论了为什么至少到前年，绿城的历史包袱还比金地大很多，但最后能跑赢金地。其实还是在21-22年的拿地上。金地在这个时间段拿地出来问题，去化速率下来了，导致现金流出现问题。而绿城就很好，尤其是近两年的拿地都能快速去化。万科是因为多元化沉淀了一些资金，而且本身拿地去化也做的不好。就说你举的这个美元债的例子，去年万科美元债还高于绿城，但今年已经天上地下了。我还是认为高周转有其脆弱性，拿错几块地，金地这么多年的积累都岌岌可危，何况绿城的小身板。但至少目前，绿城的投拓和房屋品质都是行业标杆，也支撑了绿城走到现在，继续看吧。我还是喜欢新城的模式，虽然现在手上现金很紧，还要防爆雷，但收租没有拿地那么玄学，相对稳定，日子暂且是越过越好的。