挂的价格比17年买时候还高15% 成交不知道 流通太低

你和我不在同一个上海？我们小区21年对比19年翻倍，24年对比21年跌了25%。我说的都是成交价。

个人手工记录供参考。
17年左肩高点9万，21年头部位置11万，目前回到9万，正在完成右肩结构。
如果是构造右肩的话，预计9万的价格盘整到25年，然后才是真正的下跌段。
可能1，2年完成探底，价格最低会到7万（60%概率）；
可能2，4年完成的话，价格最低会到4.5万（40%概率）。
更低的价格，感觉可能性几乎为零。
Mark一下，29年review。

还不够，我希望全国房价排名回到2010年。

18-24年之间的刚需，大概是90-95年龄段的。

2017年11月买的房子，2.13万/平米，现在小区平均挂牌价如图，实际成交价估计低2000+，差不多就是保本出

上海的很多房子还是16年价格的2倍呢。。。。比如 静安雅宾利16年6万开盘，现在还12万左右。这种次新房很多，都是翻倍价格

深圳看区吧：福田，南山，宝中，跌回2018年。龙岗，光明，坪山等，跌回2016年。

安徽中部的一个小县城，二手房到了2013年左右的水平了。一年十万块钱的工资差不多够买20多平方的房子了，如果只付20％的首付，120平方的房子一年多的工资就够首付了。

成都2015-2017