我个人信奉的原则是再牺牲谁,也不该牺牲私人的合法产权。这个没了,天钢地常就会整个崩溃掉。
就好比雪乡和北海道怎么选?很简单,北海道我花了钱,能享受到等值的服务。雪乡?大概。。。看运气?
不过我多问一句,您房子是自己找房客,还是挂平台?自己找租客这个信任成本略高。当然国内出租总体还好一些,遇到欧洲或日本这种房客不交房租、房东也赶不走房客的市场,风险就比较大。
牺牲这个词是自我牺牲,让别人牺牲那不就牺牲,那叫谋杀。就和慈善一样,是自愿的,不是他人强迫的,他人强迫的不叫慈善,那叫逼捐。还有投资就是价值投资,不是价值的投资都是投机。
我都是通过中介,我觉得中介成交速度快。你要自己在平台挂,可能等的时间更久,空置期也不划算,你高那点租金还不如少放半个月。我租金相比附近差不多的房源低那么一点,成交速度通常都很快,我觉得是双方得益。自己平台挂房源,我得自己去陪客户看房子,费时费力。
就看当地法律以及尤其特别是司法系统,是保护房客还是房东。欧洲一些国家法律注重人权、生存权和基本居住权,保护房客,那租房就是烂生意;美国相对注重私有产权,保护房东,租房就还行。
打破旧体系,为新世界重新注入活力这个过程中,直接掠夺旧体系的受益者难以避免。不管谁喜欢不喜欢,这个历史的车轮就是这么转的。
就像韩国,旧体系的受益者一直就那么几个团体,倒是经济发展的不错,产权也保护的挺好,但是里亡国灭种也就不远了。