厦门本身也不大,连海域在内也只有1700多平方公里,陆域只有1400多,岛内更小了,相当于一个15公里直径的圆。非常小的区域里拥塞了大量的城市主要职能,房价不升才怪。当时政府的思路是,岛内高地价,人口就会去岛外居住,跨岛发展战略就能实现。但实际上,岛内房价过高丧失了吸引力,岛外由于没有高等级配套,也没有人去,造成厦门如今房价高,但产业空心化的问题。遗憾的是,至今厦门似乎也没有检讨这些问题,更没有做出改变。现在面临房价下行,还是在努力控盘保价…