郑州情况：
1、全国人口千万以上的城市应该没有比郑州政策更松的，认贷不认房是首套，只要你没贷款，你买几套目前都是可以的，20%首付早都司空见惯，还见过开放商垫首付的！
2、新房看开发商、看区位，开盘去化周期大约要6-9个月，看过华润、保利、万科以及中海的盘子，活动、价格都不错、品质也没的说，但却是没信心，尤其720暴雨过后，城运直线下降，虽然现在保交楼一直努力着，但信心修复尚需很长时间
3、新政以后，法拍、二手房放出来很多，所以大家可选的余地很大，二手房只不过首付比例、利率有点劣势，但是二手房杀价很容易，现在着急放出来的大多数是手头真的很缺钱需要变现的
4、学区房在郑州还是挺热的，我知道的金水区几个著名的学区老破小只要挂出来价格合适，立马脱手是没问题的