| 发布于: | 雪球 | 回复：80 | 喜欢：49 |
这个数据其实没有公开，所以没人知道。我听说全国有房贷的家庭大概是1亿，我们有4亿多家庭，也就是25%不到有房贷。假设这个数据是真实的，那你认为者25%是在高线城市多，还是低线城市多呢？另外，有房贷也未必是房奴，贷款也未必不可承受。低线房价便宜，而不发达地区往往对债务抗拒，不贷款或者少贷款买房很正常，更不要说他们本来就有房，拆迁房动迁房。拆迁房不用贷款，动迁房无法抵押。你看主流银行的财务报表，按揭贷款分布，哪个不是绝对大头在经济发达地区（80%-90%）
最近调研一些中部的4、5线城市，当地普通年轻老师、公务员的月收入4000-5000左右（去高线打工的话夫妻两口存下来的钱也可以做到接近1w一个月，一线全职送外卖一个月辛苦一点挣个6000-7000是ok的），当地房价5000-10000一平米，即便有房贷的压力都不大，一套50w-100w的房子，夫妻两公积金贷款70%，一个月月供2000多，一家还有6000-8000的可支配收入。低线城市即便有房贷年轻人压力都会比一线低很多，所以低线城市房奴叫苦房贷高的人群确实是比高线低很多的，和当地房价相比，他们的相对还贷能力比一线城市年轻人高太多。所以今年暑假很多人还可以来北京上海玩，不是没有原因。
二套三套贷款，其实真正第一套贷款的人都勉强生活，政策救的就是炒房的人，因为只有维持住商品属性，才能维持整个市场不暴跌
否则中国的地产总值早就没有经济理论支撑了