运营能力就4项，人财物的流动，和对这3种流动，以及最终产品的定价能力，这些都建立在数据而不是拍脑袋的基础上的话，就是企业运营的极致，多了我也不讲了，这几行字讲不清。去看看房地产企业如何组织人财物的流动吧