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回复@飞飞的苹果是顺民: 这你就有所不知,风险转嫁出去了,你可以了解一下两房(房地美房利美)的创设初衷、历史沿革与社会功能,就知道为啥全世界只有美国能提供30年固定利率的住房按揭抵押贷款了。//@飞飞的苹果是顺民:回复@陈达美股投资:美国银行会这么傻?30年敞开风险, 不可能的
引用:
2022-12-19 12:54
后面老美的房贷估计也在悬崖边上
估计美联储很难再加2次0.25%,就算加上,应该也会马上降息

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2022-12-20 08:25

就像当年金融危机,如果不是最后美联储下场兜底,那些买CDS的不但发不了财,最后也会破产,因为交易对手因为破产而根本无法赔付,风险兜兜转转还是在锅里。

再怎么转嫁出去也还是需要一个买单人的,多数人选择30年固定利率的话,需要多大的群体做这个最终买单人呀。澳洲这边我一般最多5年,固定存款利率最多的见过10年期。

2022-12-20 10:04

抵押贷款打包成债券卖出去了

2022-12-20 10:02

大美你还没🐑呢?

2022-12-20 09:55

万恶美帝果然想收割世界

2022-12-20 08:49

达美啊

2022-12-20 08:29

原帖帖主也是想当然,距离美国实际情况十万八千里,别说5%的房贷利率,8%的都不稀奇