看好哪口，现在的物业股里面，有成长股，有高分红股，也有烟蒂股。从成长股的角度看肯定是碧桂园服务，融创服务，世贸服务，基本都是60以上的增速，而且都是上了规模（收入，利润，面积，现金）之后的高增速，有很多其他物业公司增速也很快，但规模没有上面三家高，比如提到的旭辉永升，金科。高分红的话，卓越商企，建业新生活，现在这个价格6%左右的股息率。烟蒂的话就多了，佳兆业美好，奥园健康，荣万家等等，这类都是母公司有雷的，便宜的过分，不过风险也很大。最后还有一类：保利，中海，绿城，这几家特点是央企国企，增速稳定（30%），远低于头部民企，但是稳定无雷，母公司也是稳如老狗，实力强劲，缺点的拿着着急，其他头部公司激进并购做规模，这几家拿着六七十亿的现金存银行。。。最后还有就是商业运营的华润万象和宝龙，商业运营毛利高（抽成部分算收入，毛利50%以上），门槛高，商业模式比物业更好更稳定，上规模的公司也不多（最大的两家万达商管，华润万象生活），好是好，就是头部公司估值太高，华润万象现在这环境还五六十倍的pe，万达商管上市后估计也不会低于50。以对达美的关注，高分红，烟蒂股，保利中海这种老狗股肯定不是你的菜，所以碧桂园服务，融创服务，世贸服务，华润万象这种即是头部，又是高成长的，比较适合达美。$碧桂园服务(06098)$ $金科服务(09666)$ $旭辉永升服务(01995)$