房地产企业的估值中枢应是公司合理价值的预期与某些可观察指标的乘数，体现为ROE、折现率、分红率的内在联系。 从历史经验来看，08年以后，地产股估值领先于ROE变化，大致领先1-2年左右周期 ，因此正确且深入地来看待未来我国房地产企业ROE的... 网页链接