持有万科快四年，成本25左右，没想到跌成这样，当初买入万科，自认为万科是最好的房产公司，也认为经过疫情的货币放松，资产有通胀的可能。现在看来这样的观念是多么的浮浅，经济是有很多因素组成的，不要说是我，估计就是那些经济学家也这能看出一两件具体的事情，而不能判断未来如何。
经济走到现在这样，未来将走向何处，是个未知数。这段时间万科的美元债，国内万科债也跌去很多，是什么原因造成的呢？难道万科真的会成为下一个碧桂园？看万科的三季度财报，现金1000亿，一年期到内的债500亿左右，理论上应该是不会有什么问题的，担是有一点也些万科在财报中没有说出来，这1000亿的现金中，有多少可以动用的？因为之前房产公司出现烂尾楼事件，各地方政府为保交楼，对购房款会进行限制，而这个限制好象也没有一个特定的文件说需要限制多久等等（担是也许地方的一个文件就可以成为限制的依据），这1000亿的现金应该绝大多数是购房款，毕竟有4000亿的合同负债。如果这1000亿里绝大多数钱不能用来自由支配，那万科债违约也许并不是不可能了。万科的流动资产有1.2万亿，担是存货8000亿，其他应收款2700亿，这些都是不可能变现的，所以说是流动资产，其实应属于非流动资产。而3400亿的非流动资产中更没有可以变现的资产了。所以万科会不会违约，我认为最关键的就是看他这个1000亿里的资金有多少可以用来自由支配。
房地产有没有未来，这个话题有点远，我是无法看明白，担是这一年来出危机的房产公司很多，政策上提出支持房地产，具体如何支持呢？