万科总的来说资产质量还是不错的，这是资产太重了一点，可能这是万科发展的方向，以后以物业自持，管理收益为向导。如果我国的REITs发展起来，那万科的资金就会活了，担是我有一点不明白的是我们国内物业资产收益应该是很低的，REITs 能行得通吗？