528圣 的讨论

地产出任何利好都没有用，这是我说的，不对以后可以回来喷我，因为地产现在面临的问题是大家对地产这项资产的增值性的怀疑，最底层的逻辑是大家都知道其他人包括自己未来会确定性地走下坡路，要地产扭转预期，唯一能做的就是把大家的收入预期和对未来经济的预期扭转，否则什么政策都没用

涨的好的都是核心城市的地产，说明预期是聚焦核心

很多人未来会比上一代好，现在50岁做底层工作的，很多下一代上了大学，但房子够了，同样50岁中产的，很多不止一套房，而且大部分只有一个小孩，二个相抵，不需要更多房子了

其实看图做日内最靠谱。大盘是几千个股票组成的，图骗不了人。又不是庄股。

我也赞同，大的逻辑改变了。不动产作为投资性资产的价值很低很低了，除了我们知道的人口因素之外，还有一些其他不可说的因素，让高净值人群不会再投资房地产（流动性差、单位价值高），我身边的高净值人群基本都在处理这些资产。所以房地产失去了投资属性以后，仅仅作为消费品属性，目前的价值严重高估的

发达国家走过的路

非常赞同你的观点

地产或者说房价以后就是分化，收入，人口，杠杠那个地方这三样有改善，哪里的房价会有强支撑或上涨。

地产已出利好了。周末还会有利好！