租还是买，其实本质是短期过渡还是长期需要的角度问题。按照深圳中洲滨海商业中心西塔41,186.70平方米成交面积，每平方参考市价180元测算，30年租金差不多也要26亿，其实一次性租三十年耗用的资本和买楼差不多。外加上福田中心区发展很成熟，我了解光大、平安等股份行的深圳分行/深圳区域总部也都在福田，整个区域除了中洲滨海商业中心基本没有整栋待售物业。$浙商银行(SH601916)$
| 发布于: | 雪球 | 转发：9 | 回复：4 | 喜欢：1 |
租还是买，其实本质是短期过渡还是长期需要的角度问题。按照深圳中洲滨海商业中心西塔41,186.70平方米成交面积，每平方参考市价180元测算，30年租金差不多也要26亿，其实一次性租三十年耗用的资本和买楼差不多。外加上福田中心区发展很成熟，我了解光大、平安等股份行的深圳分行/深圳区域总部也都在福田，整个区域除了中洲滨海商业中心基本没有整栋待售物业。$浙商银行(SH601916)$