小文的现金流总结有错误，第三种每年现金流2万按5%增长，应该是3%。
按小文说小文，永远归你经营，这是永续经营了，且是无风险收益，年化固定增长。至于利润分配比例，转化成净资产不重要，净资产是风险考虑，既然能永远经营下去，资产的估值没有意义。
第一种年化能到百分之7的复利增长，这是一只会下金蛋的凤凰，1w块钱复利增长200年，当年收益75亿，若是三百年，差不多世界上所有利润都归你了，你只需要保有这份财产，趋于正无穷，现在赶紧去生几十个孩子就好了，月下家族就要统治银河系了。
百分之5也类似，但不如7，虽然基点高一点。如果考虑通胀因素，通胀以百分之3计算，第三种就是一个永远的现金流，这比保险还保险，保险是一个负和，甚至还有一定风险，比如黑天鹅什么的，这个完全没有，一个永远现金流，可以叫做金碗了。
第四种，考虑通胀，小于1的等比数列，以百分之3的贬值测算，就可以算一个现有价格判断了。
以上四种之所以这么神奇，就在于小文说的永远归你经营，事实上，世界上没有哪个行业可以永远经营。
比较现实的假设是你能活三十年或者行业三十年，然后算出所有现金流再给一个折现，是一个无趣的数学问题。