到他们成年还有20年,这20年,需求还是比较稳定的。
当然从97年到03年,人口出生也下降了一个台阶。叠加目前的经济形势,行业可能还有一段艰难的时光。
总体觉得,我圈那几个标的应该是不贵的了。是不是足够便宜,还是得看未来的整体发展。
关键是房价收入比
大约10亿平方是平衡状态的话,2016之后的几年远远超过了10亿平方,都在15亿平方以上2021年达到顶峰18亿,2022年降到13亿,2023年降到11亿超出平均值的那些,会不会在将来还债