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$房地美(FMCC)$ 我能看懂房地美,也看好它的发展
我们仍然看好房地美。只要房地美继续严防信用风险,将来不愁不赚钱。
我在年报中说了,房地美的生意是好生意,我们的生意和它没法比。没有大批监管人员对它进行审计,它用不着支付这项合规成本。它没有上一级的监管部门,不必缴纳存款保险金。只要房地美坚持做好自己,它将来能赚很多钱。
房地美的生意模式非常好,基本上能避免利率风险。房地美做的是好生意。
房地美将来有没有可能陷入政治纠葛、染上官僚习气,把自己的好生意毁掉呢?现在我没看到有这个迹象。我非常欣赏房地美的董事。例如,第一银行(Bank One)的麦考伊(McCoy)。第一银行的经营记录在业内首屈一指。麦考伊是个非常有能力的人。还有亨利·考夫曼(Henry Kaufman),他被誉为“末日博士”,曾任职于所罗门兄弟公司。考夫曼绝对是一个对风险嗅觉非常敏锐的人。房地美的董事会阵容很强大。
房地美的管理很严。房地美有个特点,它对很多房地产开发商一上来就抱着非常不信任的态度。这就对了。房地美甚至有专门的规定,与很多开发商打交道的时候,就是不信任它们。有人可能会问,房地美是政府为支持住房抵押贷款市场而设立的,怎么能如此排斥开发商呢?房地美不是对所有开发商都采取排斥的态度,而是具有严格的把关标准。房地美一开始就很清楚,市场中可能存在大量不良行为。它这么做是对的。
哈哈,大佬也有失算的时候,还没看到后面是什么时候改变看法的。
企业经营不能说瞬息万变,但也还是变化得很快的(三五年可能就变得面目全非,要是换了领军人物,说不定只需要三五个月好的就变差了[笑哭]<a href="http:/<a href="http:/<a href="http:/