现在2018年7月29日，假如你有一笔在所在城市主城区一般地段可以全款买房的钱，你会
1、全款买市场价二手房（非限价摇号的新房）
2、不买房只买股票（或者指数基金）
3、付个3成首付（按揭商业银行市场利率）剩下买股票/指数基金（有还款能力）
你会选哪个方案，为什么？
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现在2018年7月29日，假如你有一笔在所在城市主城区一般地段可以全款买房的钱，你会
1、全款买市场价二手房（非限价摇号的新房）
2、不买房只买股票（或者指数基金）
3、付个3成首付（按揭商业银行市场利率）剩下买股票/指数基金（有还款能力）
你会选哪个方案，为什么？
买房的真正的优势在于首付，能够提供杠杆的效果，扩大收益，如果是30%首付，就有三倍收益，比如房价涨10%，你就赚30%了，这才是买房的优势，全款就把优势给放小了；所以拿出一半出来贷款买房，又有一定现金偿还，未来几年没有还贷压力；现在的股市的位置是比较低，很多好股已经接近历史低位，可以分散在一些业绩稳定、股价足够低的上市公司上，这样未来几年很容易赚钱。
选2。金融危机要来了，未来还有房产税，中央调控压房价信心不动摇，最后一批大规模棚改。而股市正在走向历史性的大底机会，以后会成为蓄水池，吸引外来投资，未来会开启以十年计的牛市。
有房住有闲钱就买股票，没房住没闲钱就买房！
果断选3，付个3成首付（按揭商业银行市场利率）剩下买股票/指数基金（有还款能力）。
货币不断发行，所在城市房价依旧有上涨空间。
优质股票，年复合roe20%+，资金成本完全覆盖利率。
房价上涨+股票上涨-资金成本=利润
这种时候，把更多的精力放在股市里，现在已经有部分股票有投资价值，等着大众恐慌的时候买入长期持有，收益应该远远大于房子。
房价明显在一个高平台上，而股市明显在一个较低洼地，以买房的心持股，收益一定远超买房。
买房的真正的优势在于首付，能够提供杠杆的效果，扩大收益，如果是30%首付，就有三倍收益，比如房价涨10%，你就赚30%了，这才是买房的优势，全款就把优势给放小了；所以拿出一半出来贷款买房，又有一定现金偿还，未来几年没有还贷压力；现在的股市的位置是比较低，很多好股已经接近历史低位，可以分散在一些业绩稳定、股价足够低的上市公司上，这样未来几年很容易赚钱。
爸妈期望的我：选1
朋友眼里的我：选2
我期望我自己：选3
真实的我自己：并没有钱，所以弃权
选3，老师说过做选择题，两短一长选最长。