周末本来发了一篇长长的鸡汤文,可是无论怎么改,最终都没能全部发出来,可能那时候的市场情绪太悲观了吧,今天的这篇文章应该问题不大吧?
$三湘印象(SZ000863)$ 提起三湘印象,我算是这个股的老股东了,持有时间超过了一年,而且是重仓持有,起起伏伏坐了几次过山车,偶尔做一个小差价,到头来还是没有达到预期的收益。其实这个股算是一个好股,就是套不住你,这一年不论你何时买的,都会让你有赚钱离场的机会;这个股也不是个好股,每每看着要走强了,却又跌下来给你当头一棒,让人好不烦恼。这个股我的操作总体是失败的,失败在该差价的时候却格局了,浪费了几次大的波段机会,可惜可叹,当然这也有我的操作习惯有关吧,毕竟持有这么久,可能多了一点点情怀?
这波下跌,三湘算是整个房地产板块里面跌的不算太多,毕竟创新低的一大片,但是从高点回撤也有40个点,幅度也不小。后台不停的有人问我三湘还持有吗?该不该止损等等,今天借这个机会,说说我个人对房地产的看法,只是个人愚见,说的不对的还请批评指正。
去年底选择房地产板块的时候,我简单的给大家说过,主要的出发点是保交楼、是等待市场出清,这是从一个大环境去判断去看的。对于房地产经济大家都心知肚明,在短时间内基本看不到希望,无论从经济发展方式还是社会成本,都预示着要告一段落。但是这么大一个体量的市场,无论是自身还是上下游企业;一个关系着千家万户生活甚至生存的行业,会让它如美国、日本那样硬着陆?不会也不可能的!这是由我们的国情和经济模式决定的,谁也没有办法左右。留给房地产的只有两条路:转型或者被接管。三湘走的第一条路,这里后面细说。我们来说说被接管,其实很多朋友都早已经发现了,现在土拍市场上的主力军是谁?是国企!国家的想法就是接手一大堆的土地,一手以国家名义推公租房,一手兼并民企。让国家成为地产发展的主导,从而既稳房价又保民生,还能增加财政收入。现在的房地产至暗时刻即将结束,只要盯着万科何时出现问题即可。
然后再来说说三湘走的第二条路。作为房地产企业,最大的优势就是土地,只要摊子不是太大,还是存在转型的可能,既可以选择华侨城那样做旅游地产,也可以像三湘这样做文艺汇演。这么多文艺汇演公司,为何不选择宋城,而选择了三湘?前面说的房地产是第一个原因,那么它的第二个原因是正能量文化的输出。其实从战狼开始,国家的文化导向和精神文明建设就开始发生了转变,强调文化自信!看看主流文化电影的兴起,再到互联网的整顿,国家意图显而易见。我们作为子民,也作为股民,不过分评论方向的好坏,只做好顺势即可!那么三湘印象的文化优势在哪里?我们去看看它打造过的场景:印象刘三姐、最忆韶山冲等。是不是又红又专?通过新时代的表演行为和舞台技术传播历史故事、英雄事迹,这就是讲好中国故事!
以上两个原因叠加后,我选择了三湘印象,虽然操作不当,收益不高,但是总体结果还是让我满意。虽然目前三湘转型还比较困难,但是只要思路对了,一切都值得期待。以上只是我个人的一些愚见,不构成买卖意见。后续我也会抛弃一些情怀和格局,做做差价,毕竟上上下下还是太难受了。