这次开盘，让人匪夷所思的是基本上没有本地客户参与了3月28日这次开盘，基本上聚集了江浙沪，福建，山东，甚至内蒙的各路土豪，当然温州人又是首屈一指，温州客在周边历来有聚集，但我认识的老一批温州朋友这次倒没了兴趣，当然现在，应该说最近，小作文又在吹徐汇滨江，另一种上海的生活，好久没去了，刚建好的的时候几乎没什么人的时候，还经常夜跑，现在成了网红地后就不再想去凑热闹了，社恐。在浦西的核心地块，黄浦新天地，徐汇滨江看着这些光怪陆离，平地而起，也就云淡风轻了，毕竟这是一条toast也能被炒到700块，半年后还要98块的，神奇舞台，平价的时候吃了两次，真心一般。感觉应该熬不了多久了吧？前面还有棒子面包和各种假法式欧式的，毕竟在这地，面包和咖啡，是最能卷的，昨天manner的事件可见一般，而且manner挺难喝的。全上海一万家多家咖啡店，全球第一。卷死谁，那天还去一家小店，只做手冲，我一看geisha，一百一杯，我就好奇问哪个庄园的，还好，他说不是巴拿马，真是店店有geisha，人人能手冲。还好我喝茶。
说到茶，我今年一片叶子都没买，前几年的库存喝不完，先喝个一两年再说，但云南卖茶的朋友普遍反应今年根本卖不动，高杆价格顶在那里，古树也卖不出价格，降价又不太愿意，茶农自己家的茶叶还好，慢慢卖，做茶的，我想现金流压力应该不小吧！去年就劝一些云南的朋友少拿高货，赶紧卖，毕竟云南山高路远，感受经济的温度需要时日，哪怕是网上销售，真实体感还是需要时间去传达，至于茶周边，紫砂壶是没涨价，佩服就是景德镇陶瓷，那些顶流的窑口像什么春风祥玉，九段，小雅，博泥幻化，快雪时晴，还在造梦，还想着和历峰和LVHM做对标，我想想也是这真敢想，虽然我热爱我们的这些传统文化，茶，瓷器，紫砂，但自信点，别总是需要他国的奢侈品故事来给自己加戏，这样很容易被误会，毕竟国人的思想钢印代表性奢侈品茅台也没挺住，毕竟经济学最朴素的原理是供需和替代。更何况最新的数据是欧洲的奢侈品最新的销售数据也是很难看，顶奢爱马仕，香奈儿也没那么好看的数据了。天猫上那些一二线的品牌折扣幅度和时长都在增加。
从远到近，从消费品到奢侈品，车就更不用谈了，当人的心智开始扭转，宏观进入资产负债表衰退，经济学里的供需和替代原理就会朴素地表达，你没有选择这个肯定就是有了另外的选择，要么就是你满足了欲望，没有需求，刚需不会消失，只会被另外一种选择替代。只是根据自身经济条件有不同的刚需而已。当消费的攀比心和鄙视链都消亡的时候，慕强的标准就情随事迁，回归本源。
现在回头去看上一波这些酒厂提价，是水给他们的信心和勇气的呢？还是因为之前房地产涨价去库存的套路给带偏了？
这也就是我今年觉得大部分生意难做，但物业费你这几年一直还是都要交，k12的价值会随着资产价格下跌而回归知识资本本身的价值，一直觉得物业股，教育股，公共事业股应该有行情的原因，可是上半年看，物业股居然比不出政策还便宜了，就有点无解了，教育股倒是有两个还行，公共事业的提价感觉会有道德阻力，看来认知还是不够。
