哈哈，你这个朋友好像财务不过关啊？只看到首付款和房价涨幅比较。忘记了每个月要还银行至少上万的房贷，哈哈。如果经常发生新冠疫情，现金流就不一定能还房贷了。

房子已经不能像过去那样城市之间自由切换，而股票可以，流动性是主要区别

向前看十年房子比股市更有投资价值无需争论，这是事实，向后看十年可能股市更有想象力。

房产从不套人

这是在中国没有房产税的状况下发生的，我认为很正常。如果出了房产税，投资房子绝对跑不过股市，可以其他国家看一下发生的状况会是怎样。

结果正确不代表过程正确，更何况这个连结果都不正确

股市9成亏损 但买房到目前为止 没有亏的

股票也可以融资

以后10年的房子，很难像前10年那么涨了，房价的高速增长已经过去了。我自己在过去20年里，靠房子实现资产增长，未来10年，应该靠股市了。

房子一旦没有了涨价预期，高位挺着的时候，值多少钱和真的交易能卖出多少钱是两个概念，这样说话没几个人理解，但放到股市估计大家就秒懂，流通性重不重要？如果股市st退市股票净资产1元，退市前股价0.1元，买完就退市不能公开交易了，你买吗？想清楚！

以前股票确实比不过楼市，市场投票都给了答案，国人资产大头都在房子上。章正平这种专业炒股的，名下物业都不少

其他不说，这15年来相亲或者谈女朋友流程上，你一个炒股的肯定被炒房的给PK掉

中国股市太混乱，上市后基本上没动力去做实事了，一心一意想着套现。

十年杠杠不还银行钱吗？

如果房价地价不涨，政府怎么活?除了茅台，哪个敢保证利润年年涨?