天外非仙 的讨论

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地产板块的24年销售目标90个亿是你的预测?还是公司管理层交流公布的信息?个人认为24年销售90个亿目标过于乐观,23年全年销售约98亿,但23年是几个大项目集中销售期,包括明湖懿秋,江上云境,星海云境,温州未来城一号,24年销售的是几个大项目的尾盘,主力销售的珠海雅戈尔海境价格及规模都不能和前面几个相比。净利润目标5个亿合理偏保守。24年有可能结算的江上云境,星海云境利润率都比23年结算的温州未来城一号高,但保守一些没坏处,同时很难预估地产板块的计提会对24年利润有多大影响。
$雅戈尔(SH600177)$

热门回复

董事长近日讲希望能引进先进的医疗技术服务宁波人民…

退出房地产之后,每年40亿利润需要增大投资板块规模或者服装板块超预期发展。

一直没舍得卖,主要是因为雅戈尔地产稳健,年利润40亿问题不大,未来空间较大

这就是市场给雅戈尔估值低的原因吧!
其实,地产板块按老李这种操盘还是可以继续搞的。
三驾马车也好,三足鼎立也好,这是比较稳的。 退出一个,另外两个不好填补利润,还有就是怕去做一个新的领域,尤其小李风格如何?报道不多,希望虎父无犬女!

我个人也是这样做投资计划的。2018年卖了投资性房产买入高股息股票,持有商铺(房租有所下降但每年能提供稳定现金流),平时上班工资够家庭开支。这样虽然不能暴富,但常年下来积攒了大额现金又可以再买优质商铺或股票。个人还是比较喜欢这种滚雪球似的公司。

服装能够稳定增长,但要填补地产留下的空间是做不到的。还得靠投资。而投资就是看老李。

那是服务社会的公益内容,捐助了一所学校为教育服务,所谓的为医疗服务估计是围绕普济医院做点事,例如捐助普济医院(捐钱给医院引进好的医生等)。和公司的业绩没有实质关系。