重庆上海的房子卖不动吗？

这次重点是试点，本来就说普遍征收还早着呢。为啥试点，结合深房理就行了。上海重庆征收10年了，深圳也该来了，南京北京杭州是备选，二线城市应该没可能，原因是卖地收入占比高，不像深圳北京不在乎这个。另外存量房不征税的模式虽说合理，法律不追溯以往是基本的，随着房子流通和继承慢慢征税，本地户口外地户口区分对待可以压制炒房，并且征收成本低（虽然征税额度也低），慢慢过渡。房产税对地产公司不是坏事，因为必然牵涉到税收的合并，能征税的城市不是卖不出价，而是限价，温和的税率不会影响销售，反正地产公司也就是个代建打工的。此外新城没深圳的盘子，别的一线也很少，三四线是主力，22个集中供地的城市都不多。商业更没关系。吾悦多在大城市圈里面，征税了说不定还有利于这些城市的置业

喊一喊调控一下股价不香么

你觉得会开征吗？只是拿这个话题来调控房价而已，财政依然离不开卖地。

房产税就是鬼故事，房子卖不动谁最着急？地方政府和银行。所以你看每次都是中央研究，地方装死，因为分税制以后地方财政就靠卖地才能开锅。