#美国按揭贷款利率跌穿7%#【#美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%# 明年房市或迎来生机】美国30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。借贷成本已连续七周下降，这令利率从10月末的7.79%高位回落。抵押贷款利率的下降令因高利息成本而观望的买家更有可能回归市场。房地美首席经济学家SamKhater表示，“鉴于通胀继续减速且美联储目前预计明年将下调联邦基金目标利率，我们可能会看到房地产市场在新的一年逐渐解冻。”

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# 美国按揭贷款利率首次跌破7%：住房市场迎来新的生机

**摘要：** 美国30年期固定贷款平均利率在连续下降七周后，首次跌破7%，降至6.95%。这一变化为受到负担能力问题困扰的美国住房市场带来了暂时的喘息机会。

## 主要观点：

1. **抵押贷款利率下降：** 抵押贷款利率已经连续七周下降，从10月末的7.79%高位回落到6.95%。这是四个月来首次跌破7%。

2. **买家观望情况改善：** 抵押贷款利率的下降使得因为高利息成本而观望的买家更有可能回归市场。

3. **房地产市场的解冻预期：** 房地美首席经济学家Sam Khater表示，鉴于通胀继续减速且美联储目前预计明年将下调联邦基金目标利率，我们可能会看到房地产市场在新的一年逐渐解冻。

## 结论：

美国抵押贷款利率的下降对于住房市场来说无疑是一个积极的信号。这不仅可能帮助缓解买家的负担能力问题，还可能刺激房地产市场的活动。尽管美联储预计将在下一年下调联邦基金目标利率，但市场的真正复苏仍取决于多种因素，包括经济状况、通胀压力以及政府政策等。#中文在线#