回复@王代新: 我不认可你说的会触发套利，这里有个前提假设哪个收益高人们就投哪个，这个前提假设是不成立的，诺贝尔奖获得者卡尼曼研究过人类存在损失厌恶，面对一些不确定的资产，就算收益率更高人们也不会选，举个例子，标普500过去100年有10%的回报率，可是过去一百年还是有上万亿的资金存银行，或者买国债！人类压根不是理性的，推荐一本书《思考快与慢》。//@王代新:回复@翻石头君:我说的是全球多数一线城市的平均真实净租金回报率大致在1.5%-2%区间。合不合理跟长期利率有关系；大体来说，如果当地普通居民可获得的最优惠房贷利率接近这个真实净租金收益率时，房价是有支撑的，因为会触发套利。。。这是大体平均的一个概念，具体来说每个房子都不一样，一物一价。。。