一岁一枯荣

$滨江集团 的年度快报和之前的业绩预告相差无几：

19年净利润16.38亿，在18年基础上增长35%，属于30%-60%之间。

公告是收盘后出的，结果滨江在下午逆势上涨，可见市场是多么有效，也证明市场是认可这业绩的，至少净利润“暴增”35%

不妨看看近三年的净利润：

17年17.11亿

18年12.17亿

19年16.38亿

关注滨江的都知道17年滨江把物业一次性交割，贡献2.58亿非经营性收益。

18年遇上安远纠纷，计提5,43亿损失。

这些减掉以后才是滨江的经营实力，那么这三年的净利润就是这样的：

17年14.53亿

18年17.60亿

19年16.38亿

是不是看上去就平淡无奇呢？之所以比上年还减少很好理解，为了“千亿”扩充了队伍，增加了成本。

快报里结算的几个项目大多是17年的销售，滨江真正发力的楼盘还没有进入结算期。所以这业绩也就毫无意外地平淡无奇。

戚老板说公司随着业绩提升会加大分红力度，今年看来希望渺茫，历年的分红率都在15%，估计又是10股八毛钱~

接下来的两年滨江的业绩会有实质性转变，从现在看到亚运会（2022.9.10）之间的确定性还是.........不知道的。

提示：滨江物业已经30亿了，17年以3亿的“公允价值”被滨江集团贱卖，还是懂得太少。