19年破了千亿，权益40%
20年要在保持千亿的基础上，将权益提高到50%
戚老板说业绩好了，会提高分红 。
戚老板还希望滨江的股东能像收获滨江的业主那样的回报 。
17年滨江将物业公司以3.1亿完成一次性交割，19年单独分出去上市。
上市当天市值20亿左右。
我想这和18年的股价持续拉稀是有关系的。
近几年，资本市场的主流是买龙头，在整个房企里滨江并不出众。
同为杭州标杆的绿城，作为全国性房企，即使在涨了一倍的情况下，也就200亿出头，滨江150亿好像也没有便宜哪去，荒唐的是19年有段时间二者市值差不多。
新年的降准，加上长期宽松的货币政策，房产，银行作为整个市场最低估，破净最多的的板块似乎要在20年大有作为。
可滨江能在即将到来的房产盛宴中享受资本的青睐吗？
那滨江有哪些优势，之前已经说过，大概就是资金成本低，周转快，毛利高，以及深入人心的品质，口碑。
这在杭州限价政策下是很大的优势。
后面的交付会逐渐上来，净利润也好看些，但还是有些慢。
19年官方预计归母利润15.8-19.5亿。
拿了这么多年了，目前略有薄利，有种食之无味，弃之可惜之感。
但又想了想当初拿滨江的初心：好的东西大家都喜欢。19年滨江的各个方面都在变得更好，股价也还远没有达到我的预期，所以还是继续拿着。