亲爱的雪球朋友们，今天专栏推介系列迎来了新的成员——北京胡同专栏。感谢大家一如既往的并支持本专栏的文章（点个关注下次观看不迷路）。话不多说，本期专栏就要发车了！
在北京这座古老而现代的城市中，胡同作为一道独特的风景线，承载着丰富的历史和文化。走进胡同，仿佛走进了一个个历史的故事。这些胡同见证了北京几百年的沧桑变迁，从明清的繁华到现代的都市，它们静静地诉说着那些过往的岁月。每一块石板、每一扇门，都承载着历史的印记。它们不仅是老北京的象征，更是这座城市的灵魂。今天，就让我们一起走进这些魅力四溢的胡同，感受那份独特的北京韵味。
————
胡同1：北京市东城区东绦胡同15号10幢1层（19.52㎡）
起拍价格：2024640元
拍卖时间：2024年3月6日10点至2024年5月5日10时（延时除外）
（拍品链接：网页链接）
该胡同为北京市东城区东绦胡同15号10幢1层，房屋建筑面积为19.52平方米。此胡同变卖价格为2024640元，变卖需要全款报名，市场评估价为3163500元，加价幅度为1万元每次。变卖周期为60天。
位于北京市东城区的东绦胡同15号10幢1层，是一处承载着丰富历史和文化底蕴的居所。胡同作为北京城的独特风景线，这里汇聚了古老与现代的交融，为都市人提供了一个感受古都魅力的好去处。
该居所位于胡同的核心地带，地理位置优越，交通便利。胡同两旁的四合院和古老的门楼，共同营造出一种宁静而充满历史韵味的氛围。步行在胡同中，仿佛能够穿越时光，回到古代的北京城。胡同建筑风格典雅古朴，红墙灰瓦与雕花窗棂相得益彰，彰显出传统四合院的韵味。室内布局宽敞明亮，融合了传统与现代的设计理念，既保留了古老的元素，又注入了现代的生活气息。在这里，你可以感受到古老与现代的完美结合。
除了建筑风格外，这里的生活氛围也十分独特。居住在胡同里的人们热爱传统文化，追求生活品质，他们在这里品味着古都的韵味，享受着宁静而和谐的生活。胡同里邻里关系和睦，相互照应，形成了一种独特的人文氛围，让人倍感温馨和亲切。总的来说，该胡同是一处充满历史韵味和古都魅力的居所。无论是建筑风格、生活氛围还是人文气息，都让人流连忘返。
胡同2：北京市西城区阡儿胡同29号14幢1层
起拍价格：287万元
拍卖时间：2024年4月1日10时至2024年4月2日10时（延时除外）
（拍品链接：网页链接）
该胡同为北京市西城区阡儿胡同29号14幢1层，房屋建筑面积为22.7平方米，此胡同一拍起拍价格为287万元，市场评估价为4087317元，参拍所需缴纳保证金为57万元，加价幅度为1.4万元每次。
阡儿胡同位于西城区的核心区域，紧邻多条繁华街道，交通十分便利。胡同的名字“阡儿”寓意着古老而深厚的文化底蕴。这里曾是古代文人墨客聚集的地方，他们在这里吟诗作画，留下了许多珍贵的文化遗产。阡儿胡同的建筑风格以传统的四合院为主，红墙灰瓦，古朴典雅。胡同两旁，高大的槐树和古老的门楼交相辉映，营造出一种宁静而古朴的氛围。阳光透过树叶洒在青石板上，仿佛穿越时空，回到了古代的北京城。由于阡儿胡同所处的地理位置和历史文化价值，其房产价值一直保持在较高水平。随着近年来对传统文化的重视和保护，以及城市更新改造的推进，阡儿胡同的房产价值有望进一步提升。购买这里的房产，不仅可以享受到舒适的生活环境和人文氛围，还具有较大的保值增值潜力。
胡同3：北京市西城区育德胡同16号13幢1层
起拍价格：2824000元
拍卖时间：2024年1月26日10时至2024年3月26日10时（延时除外）
（拍品链接：网页链接）
该胡同为北京市西城区育德胡同16号13幢1层， 房屋建筑面积为23.41平方米，此胡同变卖价格为2824000元，变卖需要全款报名，市场评估价为4708100元，加价幅度为1.4万元每次，变卖周期为60天。
位于北京市西城区的育德胡同，是一条历史悠久且充满文化底蕴的胡同。它承载着丰富的历史记忆，同时也是一处具有独特魅力和资产价值的不动产。育德胡同位于西城区的中北部，东起新街口南大街，西至赵登禹路。这条胡同的历史可以追溯到明代，当时它被称为石碑胡同。然而，为了避免与西长安街南侧的石碑胡同重名，1965年它更名为育德胡同，这个名字来源于《天咫偶闻》一书。育德胡同的建筑风格以传统的四合院为主，这些建筑保存完好，展现了北京传统胡同的韵味。胡同内绿树成荫，环境幽静，给人一种宁静而古朴的感觉。此外，胡同内还有一些具有历史意义的景点，如古老的门楼和传统的雕刻艺术，都吸引了众多游客前来探访。
育德胡同的居民多为热爱传统文化的老年人，他们在这里安享晚年，品味着古都的韵味。胡同里邻里关系和睦，居民们互相照应，形成了一种独特的人文氛围。在这里，你可以感受到老北京人的生活节奏和方式，体验到那份悠闲与自在。作为一条历史悠久且具有独特魅力的胡同，育德胡同的房产具有极高的资产属性与价值。这里的房产不仅具有稳定的租金回报，还有较大的升值空间。随着近年来对传统文化的重视和保护，以及城市更新改造的推进，育德胡同的房产价值有望进一步提升。同时，这里的生活环境和人文氛围也为居民提供了舒适、宜居的居住环境。
