REITs大多是是商业地产，靠租金为生，因为美国商业地产的租期和租金相对稳定，所以收入类似固定收益，受利息影响较大。但是要看到的是，租金还是有可能随经济好转而上涨。所以REITs类似3-4倍的高收益债，利息上升对REITs价格有负面影响，信用利差下降会有所抵消。我个人认为REITs还是会有上升空间。但是没有住房开发商的上升空间大。