发布于: iPhone转发:0回复:2喜欢:0
回复@巴老的信徒R: 腰斩多次应该是没有吧,就08年和上世纪30年代整体达到过50%以上的跌幅。然后或许局部城市肯定有多次腰斩的,比如迈阿密。
美国房价波动挺大的,经常在20%范围内波动。
把时间拉长看,美国房价整体也是上涨的,上涨的曲线基本跟美国房企霍顿房屋的估价走势一样。上涨的相对比较慢,跟新兴市场相比。//@巴老的信徒R:回复@斯托伯的天空:然而,这几十年老美的房价腰斩都好几次了。该跌还是跌,该破产还得破产。
引用:
2023-08-22 14:15
很多人看到美国房贷抵押利率涨到了7%以上,然后惊呼这么高的持有成本竟然还有人买房,然后就预测美房要崩。崩不崩不知道,但单纯房贷利率高不是房地产崩盘的唯一原因。
实际上老美那边房地产市场跟中国大陆,是非常不一样的。
在美国和加拿大买房,居民可以选择固定利率或者浮动利率,浮动...

全部讨论

2023-08-22 20:31

我亲戚就是腰斩的两次买的房,一个自住一个投资。移民过去30多年吧,08年那次个个都知道,再往前都还有。其实下跌也好,否则后来者根本没法上车。