老美炒房热情远低于我们吧,这是一。二一个,在他们看来,不存在风险和收益不对等,我最后一段解释了老美这样做的内在认知问题。
然后,他们行业(金融业)甚至认为房价收入比超过9就是有房地产泡沫了……[捂脸]
这个我知道。从买房的人来说,后面责任比较少,是不是会导致他们很原愿意买?我总觉得风险和收益不对等的时候会出事。个人观点哈。
不是,金融危机直接诱因是因为次级抵押债券的泛滥,银行把房贷大量发放给没有承担能力的购房人,而且一个购房人买好几套,各种借新还旧。根本原因是金融机构的无序扩张和监管在这块的漏洞,现在这种情况基本就很少了。
这个制度一致都有的,各金融机构并不是08年才知道。