兰兰若曦 的讨论

你运气还不错……免费给你提供咨询：
其实这个取决于你的收入和资产情况，钱多随便买的。另外还有你考不考虑投资，是不是长期定居。当然这个细问起来太多，不赘述。
如果普通工薪，收入预期也不高，然后也打算长期定居在成都的，那建议核心地段老破小（有的小区也不破），大概10-20年那种，带学区。现在去买新房，虽然也有性价比高的，但比较难买，而且配套普遍虚，都是些什么分校分院，良莠不齐，你不是内部人根本不清楚的。还有就是房贷太重了，普通人喘不过气，买了房完全成奴隶，未来很多年全家包括孩子都累。
核心地段二手，你往锦江武侯青羊区的一些学区医疗区看，例如桐梓林，草堂等等周边普遍环境好配套好。你可以先去市区大学附近，景区附近转转。那种大院里的房子性价比极高，慢慢看。
这种小区隐形附加值之一：住的人往往都是素质比较高，在当地有社会关系网的。隐形附加值之二：别人问你住哪儿，你说住宽窄巷子附近[笑哭][笑哭][笑哭]
成都房价差异其实非常大的，天府新区基本等于割韭菜的地方。多看看多讨价。
当然，成都房价随时可能崩，这也是为啥不建议普通人买新房的原因之一。

补充：老破小并不难脱手，这是一种认知偏差。只是没有增值，也就是保本没问题的，但没有增收。
另外租金回报率很高，好的小区能有5-6%，超过大多数理财。你以后有钱了不住了换房子，这一套就可以出租或者自己养老。
如果有可选择，尽量不要买08年前建成的房子。
成都新房租金回报率普遍不到2%。

你想买在哪里？主城区的等等吧，郊区的看个人购买力呗。
其实你的情况我身边很多，我的想法是不要一股脑把钱砸房子里了，房贷太重了，并不利于家庭发展，万一出点啥（经济上），小孩就很惨。目前的情况，政策随时会变化，包括房子，学区这些政策。
当然，你钱多那无所谓，随便买。

还是要选主城区，因为娃儿以后高考才能考5+1区的学校。
工作位置在天府新区总部商务区，天府新区的房子肯定不敢买的，虚胖得很。主要考虑高新区和锦江区，也是贵得要死。
不知道怎么办呀。或者会上车个老破小先读个书，但是老破小以后脱手也难。
好难呀。

对的，谢谢你啊。