香港豪宅区地铁新盘，呎价跌破2万！比去年便宜1/4💌2024-04-17 鹰君集团(00041)与港铁(00066)合作发展的何文田站物业发展项目朗贤峰第IIB期公布首张价单，涉及115伙，折实平均呎价19988元，较华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第IA期瑜一．天海，近一年卖平约25%。
朗贤峰第IIB期首张价单共115伙，包括44间一房、42间两房及29间三房户，入场单位为6B座2楼C室，实用面积388方呎，折实售价688.7万元，折实呎价17750元。首批单位以定价计算，售价839.9万至2255.2万元，实用呎价21647至29137元；折实售价688.7万至1849.3万元，折实呎价17750至23893元。
朗贤峰第IIB期首批折实平均呎价19988元，较瑜一第IA期瑜一．天海2023年5月首批折实平均呎价26718元，低约25%；较2023年3月推出的瑜一第1B期，首批折实平均呎价24838元作比较，则低20%。
鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪形容，朗贤峰第IIB期首批单位为「压轴心动价」，价钱参考近期开售的铁路盘，明天开始收票及开放示范单位予公众参观，本月内开售。