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贝恩资本绝对不想放弃这快到手的“肥肉”,毅然决然地以较于初步邀约价高出了7.5%的价格,于2023年8月12日最终宣布成功将秦淮资本私有化。
然而,仅过了半年多之后,贝恩资本却突然宣布,要将这家经过多年精心经营、经历一番波折后才到手的优质资产拱手让人,使人们大感诧异,其背后原因亦令人深思。目前贝恩正在与顾问合作,寻求潜在投资者,然后再决定潜在交易的最终规模和其他细节。此外,贝恩可能还将通过股息将其可能筹集的部分现金分配给投资者。目前,已有一些潜在投资者对该出售资产表现出初步兴趣。
对于出售原因,是因为贝恩要通过出售部分资产,以减轻其资产负债表,同时收取维护和运营费。
值得注意的是,随着全球人工智能行业的快速成长,并发展成为各国的兵家必争之地,数据中心已成为全球范围的热门资产。随着世界越来越依赖人工智能技术,数据中心被视为具有稳定的回报和良好的增长前景。
就在本周,数据服务商万国数据GDS同意以5.87亿美元的价格将其在中国以外的数据中心业务的股份出售给包括高瓴投资(Hillhouse Investment)和博宇资本(Boyu Capital)在内的一批另类资产管理公司。由此可见,优质数据中心资产的争夺战正日趋白热化
但另一方面,在全球地缘政治格局剧变,尤其是中美博弈日渐加深的环境下,数据中心等人工智能相关高科技行业,不但是撬动未来经济增长的关键工具,更是一项涉及数据安全和国防军事的武器。在此背景下,贝恩资本不得不出售秦淮资本的原因也不难理解了。

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04-18 14:56

过去两年多的时间里,行业竞争格局和技术趋势急剧变化,但秦淮数据依然保持了强劲的增长态势现已成为‘东数西算’工程中投运规模最大的第三方IDC运营商之一;深度布局马来西亚、印度、泰国等具备巨大市场潜力的区域,IT容量迅猛增长。
截至去年年底,秦淮数据的IT总容量增长近三分之一,达到了1144兆瓦,其中海外IT容量占比已达25%。技术创新方面,秦淮数据已获得及在申请的专利数量超过550个,并在去年率先发布了AIGC时代数据中心全栈式解决方案,持续引领数据中心行业技术演进路线。
接下来,秦淮数据将继续坚持对技术适度超前的投入,进一步发挥在海外的效率优势,在整个算力基础设施产业链上寻找机会,打造更加多元的增长模式,赢得市场先机,巩固行业领先优势。

04-17 22:17

早在2021年,黑石集团就斥资100亿美元收购了QTS房地产信托,专门拿地打造和运营数据中心,然后通过QTS接住了AI革命带来的泼天富贵。
简单来说就是通过QTS不断承包土地,然后打造成数据中心,然后再租赁给那些忙着相互厮杀的科技巨头。
咋一看,是不是像极了美国当年淘金热时,不去挖黄金而跑去卖铁锹的那群家伙。
没错,黑石还是把AI生意做成了自己最熟悉的地产生意。
苏世民预计,这些数据中心能带来20%的投资回报率,且合同期可长达30年。
毕竟随着AI技术的快速发展,越来越多的数据往向线上迁移,像微软,谷歌、META等科技巨头需要配套的数据中心来支持海量的计算和存储,此时光靠自己去搭建数据中心已经满足不了快速增长的需求了,因此租赁数据中心成了更快捷划算的选择。
而建设并维护一个数据中心非常难,你得应对电力供应、供水还有当地环境问题以及对居民影响等系列麻烦。
所以像黑石这种掌握大量数据中心的“房东”,基本可以按自己的意愿给租户们定价,而近期电力紧张的局面也给了黑石加价的机会,毕竟他的科技巨头租户都是不差钱的主。
像是黑石在亚利桑纳州凤凰城郊区的一个85英亩的数据中心还没建好,租约就已经全签满了,微软就是其中一个租户。
现在为了满足数据中心的巨大需求,黑石通过QTS,在凤凰城西北部郊区正打造一个400英亩的超大型数据中心,这也展示了黑石押注人工智能革命的决心。
人工智能在全球催生出了数据中心的大量需求,而黑石这类私募巨头则利用颠覆性的资本力量来满足这些需求,通过不断拿地建数据中心,黑石已经把QTS打造成北美数一数二的数据中心租赁商。
没想到,布局AI绕了一圈,黑石还是回到了自己老本行房地产,果然AI的尽头还是地产。

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